Julia Vakulenko

Featured properties: See ALL

SUN CITY CENTER, FL

343 SIENA VISTA PL, SUN CITY CENTER listing
  • $249,000
  • 2 Beds
  • 2 Baths
  • 1,966 Sq.Ft.

details Details

save Save

map Map

Tampa4U.com

Newest listings

MLS# T2883512

Beautiful, ready to move in with new granite countertops, new backsplash, paint, new carpet newer appliances, new A/C unit, overlooking beautiful wooded area. Gated community. 5 bath floorplan with an open concept great room atmosphere. The...
Visit this property in WESLEY CHAPEL: 1209 KENNEWICK CT, WESLEY CHAPEL

MLS# D5918665

This home is located at one of the highest points in Englewood, no flood insurance needed. Centrally located to shopping, the beach, and all of Englewood's finest amenities. Fenced in backyard and great Florida room for all your entertaining....
Visit this property in ENGLEWOOD: 530 LIBERTY ST, ENGLEWOOD

MLS# A4187050

Heated community pool, tennis courts and BBQ grills are steps away from this unit. The membership that conveys with this property includes an 18 hole Arthur Hills design course and amenities include a gorgeous club house with a full service...
Visit this property in SARASOTA: 9330 CLUBSIDE CIR #3109, SARASOTA

MLS# T2883279

The attention to detail on this open floorplan 2 bedroom/ 1 bathroom home was tastefully done by bougainvillea properties. This lovely property features new laminate flooring with 5" white baseboards through out along with new windows. Both...
Visit this property in PORT RICHEY: 8046 MANVEL DR, PORT RICHEY


Tampa4U.com


¿Por qué Comprar Propiedades de Embargos Hipotecarios?

Bos bancos no están por la labor de mantener un inventario de viviendas. A ellos les interesa librarse de estos inmuebles lo antes posible. Por ello, es una buena oportunidad para los compradores de su primera vivienda e inversores, ya que estas viviendas cuestan un 20% menos.

Una vez que el banco adquiere la propiedad, proceden a su desalojo, en caso de ser necesario, se encargan de cualquier reparación, de la cuota mensual de la Asociación de Propietarios (HOA) que hubiese atrasada y/u otros gastos de mantenimiento, así como de negociar con la IRS (Servicio Interno Fiscal) la eliminación del derecho prendario fiscal si lo hubiere.

¿Cómo venden los bancos las viviendas embargadas (REO)?

REO significa Bienes Inmuebles Embargados por el Banco (Real Estate Owned by the Bank).

Por lo general, los bancos disponen un departamento de inmuebles REO que llevan este asunto. A ellos les gustaría conseguir el mejor precio, de eso no hay duda. Cuando se presenta un oferta, los bancos proponer una contra oferta. No ha de sorprenderse de que ésta sea mucho mayor que la esperada. Los bancos quieren mostrar a sus accionistas e inversores de que intentan obtener el precio más alto posible por la vivienda. Usted deberá rebatir la contra oferta. Tu oferta, probablemente será revisada por un grupo de expertos para su aprobación. Incluso después de aceptar su oferta, pueden incluir palabras como “sujeto a la aprobación de la entidad ”.

Condición de la Propiedad

Estas viviendas casi siempre se venden "como están", con el derecho de que se inspeccionen antes, aunque usted incurrirá en los gastos de la inspección (termitas, inspección general de la vivienda, humedades, etc.). Debe incluirse un período de inspección de contingencia en su oferta para permitirle finalizar la venta si otra inspección revelara daños de los que el banco NO se haría cargo.

En Tampa4U estaremos a su disposición para negociar todos estos asuntos y guiarle durante el proceso; desde presentar una oferta, hasta las negociaciones, organizar y encargarse de las listas de las reparaciones, así como todos los pasos necesarios para finalizar la compra.

Banco de propiedad de ofertas: Casas / Abosados / Condominios