Julia Vakulenko

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MLS# C7244647

Awesome open floor plan with a large kitchen overlooking the great room. Large master bedroom with an en-suite bath with a walk in shower. Per owner New roof in 2015, Dishwasher 2017, Water Heater 2011 and Ac in 2012. This rare find will not last.
Visit this property in NORTH PORT: 4800 CAZES AVE, NORTH PORT

MLS# T2909784

Cozy 2 Bedroom, 2 Bath, 1 Car Garage Home with Bright Open Floor Plan. Covered Porch with stylish mosaic tile welcomes you in. Both Bedrooms have Brand New carpet & paint as well as closets lined with cedar. Guest Bath has shower stall.
Visit this property in NEW PORT RICHEY: 6143 HALIFAX DR, NEW PORT RICHEY

MLS# N5914725

Immaculate Home with Gorgeous Landscaping on. Yard is Fully Fenced with Vinyl Fencing and has Double Gates for Entry Access. Curbing. Family Room has Custom made Electric/Air Purifier Fireplace.
Visit this property in NORTH PORT: 4485 MANILA AVE, NORTH PORT

MLS# C7244662

To be built. Master bedroom features an elegant tray ceiling and nice size walk in closet, and dual sinks. Two car garage features decorative raised panel, wind resistant door.   Photos are of another home that is the same model size and layout...
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Segundas Viviendas y Propiedades para Invertir

Pasos para adquirir un inmueble en Florida

Cualquier persona interesada en adquirir un inmueble en Estados Unidos debe tener en cuenta la contratación del asesoramiento de un agente inmobiliario cualificado y especilizado en inversiones inmobiliarias (viviendas residenciales, comerciales, para vacaciones, etc.) dentro de los Estados Unidos. Este agente o la agencia velará por los mejores intereses del comprador.

La mayoría de los prestamistas estadounidenses hará extensivo un préstamo hipotecario a los extranjeros interesados en adquirir un inmueble (siempre que sean solventes). La entrada mínima (cuota inicial) es del 25% al 40% de la cantidad total del préstamo. No es necesario conseguir un compromiso de préstamo por adelantado, aunque puede agilizar de forma más eficiente y efectiva la adquisición de un inmueble en el menor tiempo posible.

Una vez que se ha optado por adquirir un inmueble, se presenta una oferta por escrito. Cuando se haya aceptado la oferta, se procede a elaborar el contrato.

Se establecerá un fecha límite. Por lo general, la fecha límite suele fijarse entre los 30 y 40 días siguientes a la firma del contrato. La fecha límite establece el plazo máximo para satisfacer todas los deberes y obligaciones recogidos en el contrato. Esto incluye la obligación del vendedor de cerciorarse de que el título del inmueble es "claro" y que todas las correcciones oportunas se han satisfecho. Además, incluye la obligación del comprador de cerciorarse de que su financiación está en regla. El coste de cierre es aproximadamente del 2% al 3% del precio de compra.

Desde el inicio del contrato hasta el proceso de cierre, se necesitarán algunas tareas, documentos y compromisos por parte del vendedor y del comprador. Por ejemplo, los compradores necesitarán organizar una inspección de la propiedad, obtener un seguro de la escritura y una póliza de seguro del propietario de la vivienda. Todos estos trámites pueden ser gestionados por nuestro agente Tampa4U cualificado, que le explicará cada uno de ellos conforme lo necesite. Además, Tampa4U dispone en Florida de un abogado especializado en temas inmobiliarios, siempre disponible para ayudarle y asesorarle.

Al contratar nuestros servicios, le gestionaremos toda la burocracia existente a la hora de adquirir una vivienda, de forma que usted no tenga que preocuparse de ello. Nosotros lo haremos TODO.