Julia Vakulenko

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MLS# U8016990

Looks out on to Boca Ciega Bay with spectacular waterfront views. House is currently a 5 bedroom and 4 and 1/2 bath home. The water view from the whole house is spectacular. Does need some updates as it is being sold as-is.
Visit this property in ST PETE BEACH: 5950 BAHIA HONDA WAY N, ST PETE BEACH

MLS# T3145184

The property is ready for you to build a grand waterfront home. Waterfront properties are being snapped up quickly by smart buyers. Don't miss checking this one out. Also great potential to rezone as commercial.
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MLS# T3138535

Enjoy flexible luxury for the fortunate few. EXTREMELY RARE to find the flexibility of BOTH. This large 3/3 en suite layout is perfect for vacationers who want space in a Brand new luxuriously appointed condo which is one block from the most...
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MLS# T3217365

This home would make the perfect starter home. Featuring a back screened in porch and large backyard. A few light cosmetic updates are needed. Close to I-4, 301, I-275, bus transportation and Nuccio Park and Community Center.
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Segundas Viviendas y Propiedades para Invertir

Pasos para adquirir un inmueble en Florida

Cualquier persona interesada en adquirir un inmueble en Estados Unidos debe tener en cuenta la contratación del asesoramiento de un agente inmobiliario cualificado y especilizado en inversiones inmobiliarias (viviendas residenciales, comerciales, para vacaciones, etc.) dentro de los Estados Unidos. Este agente o la agencia velará por los mejores intereses del comprador.

La mayoría de los prestamistas estadounidenses hará extensivo un préstamo hipotecario a los extranjeros interesados en adquirir un inmueble (siempre que sean solventes). La entrada mínima (cuota inicial) es del 25% al 40% de la cantidad total del préstamo. No es necesario conseguir un compromiso de préstamo por adelantado, aunque puede agilizar de forma más eficiente y efectiva la adquisición de un inmueble en el menor tiempo posible.

Una vez que se ha optado por adquirir un inmueble, se presenta una oferta por escrito. Cuando se haya aceptado la oferta, se procede a elaborar el contrato.

Se establecerá un fecha límite. Por lo general, la fecha límite suele fijarse entre los 30 y 40 días siguientes a la firma del contrato. La fecha límite establece el plazo máximo para satisfacer todas los deberes y obligaciones recogidos en el contrato. Esto incluye la obligación del vendedor de cerciorarse de que el título del inmueble es "claro" y que todas las correcciones oportunas se han satisfecho. Además, incluye la obligación del comprador de cerciorarse de que su financiación está en regla. El coste de cierre es aproximadamente del 2% al 3% del precio de compra.

Desde el inicio del contrato hasta el proceso de cierre, se necesitarán algunas tareas, documentos y compromisos por parte del vendedor y del comprador. Por ejemplo, los compradores necesitarán organizar una inspección de la propiedad, obtener un seguro de la escritura y una póliza de seguro del propietario de la vivienda. Todos estos trámites pueden ser gestionados por nuestro agente Tampa4U cualificado, que le explicará cada uno de ellos conforme lo necesite. Además, Tampa4U dispone en Florida de un abogado especializado en temas inmobiliarios, siempre disponible para ayudarle y asesorarle.

Al contratar nuestros servicios, le gestionaremos toda la burocracia existente a la hora de adquirir una vivienda, de forma que usted no tenga que preocuparse de ello. Nosotros lo haremos TODO.